Presse "Standorte mit Zukunft"

Die Nähe zur Kundschaft, die Verfügbarkeit von Arbeitskräften, eine moderne Infrastruktur. Keine leichten Fragen, mit denen sich Unternehmer zu befassen haben, wenn sie auf der Suche nach dem optimalen Standort sind. Doch oft liegt das Gute näher, als man denkt. Im Großraum Graz zum Beispiel.

Wer den Großraum Graz zur Heimat seiner geschäftlichen Niederlassung gewählt hat, darf sich getrost zurücklehnen und kann erleichtert aufatmen. Die Wahl, die getroffen wurde, war eine gute. Doch wer meint, damit bereits am Ende einer schwierigen Standortsuche angelangt zu sein, der irrt. Denn die steirische Landeshauptstadt wartet mit erstklassigen Geschäfts- und Büroflächen auf, die in ihrer Charakteristik nicht unterschiedlicher sein könnten. Für alle Unternehmer, die sich auf der Suche nach der idealen Niederlassung befinden, haben wir einige Standorte besucht, die durch ihr Standortprofil zu den attraktivsten Grazer Adressen zählen.

Unbeschränkte Expansionsmöglichkeiten oder zentrale Lage – eine Frage, die sich zumeist am Beginn einer Standortentscheidung stellt. Entscheidet man sich für ersteres, so findet man vor den Toren der Stadt im IBC Graz-Süd den idealen Geschäftssitz. Hier hat sich auf dem ehemaligen Gelände der internationalen Gartenschau ein moderner Geschäftspark entwickelt, der mit seiner Infrastruktur, seinem Freizeitangebot und seinen Expansionsmöglichkeiten beispielgebend ist. Ein Telekom-Impulszentrum hat sich bereits auf dem Areal niedergelassen, innovative High-Tech-Unternehmen bilden ein Umfeld, das vor allem für technologieorientierte Firmen vielversprechend ist.

Zieht man hingegen einen Standort im Grazer Stadtgebiet vor, so empfiehlt sich ein Blick auf den Stadtteil Graz West. Einst als überaltete Industriezone verschrien, hat sich das Gebiet durch die in den letzten Jahren angelaufenen Initiativen (Stichwort: FH Joanneum) mittlerweile zu einem Standort mit Zukunft gewandelt. Jüngstes Beispiel ist der Businesspark Reininghaus, in dem man mit gezieltem Management und Mietförderungen knowhow-intensive Jungunternehmen ansiedeln will und so zum Ziel, den Stadtteil Graz-West als Technologie- und Wissenschaftsgürtel zu positionieren, beitragen will. Ist die Nähe zu öffentlichen Ämtern und eine zentrale Lage oberstes Gebot, ist eine Niederlassung in der Grazer City unumgänglich. Typisch hierfür ist das zehn-geschoßige Büro- und Geschäftsgebäude in der Brückenkopfgasse, das mittels Revitalisierungsmaßnahmen nunmehr den modernsten Standards gerecht wird.

Ein Businesspark der besonderen Art

Tradition und Fortschritt müssen kein Widerspruch sein. Bestes Beispiel ist hier der neu entstehende Businesspark Reininghaus, der auf dem ehemaligen Brauereigelände im zentralen Stadtteil Graz West entsteht.
Hier öffnet die Brauerei Reininghaus ihre Tore mit der Vision, einen Businesspark der anderen Art entstehen zu lassen: Auf einer Grundfläche von ca. 250.000 m2 inmitten von ausgedehnten Grünflächen schaffen historisch gewachsene Strukturen mit neu errichteten modernen Bürogebäuden ein Ambiente, das mit seiner Nutzungsvielfalt allen künftigen Unternehmen einen optimalen Nutzungsmix garantiert. Alle Gebäude werden nach den Wünschen der Interessenten adaptiert oder neu geplant und stehen zur Vermietung bereit, wobei auch Baurechtsvarianten möglich sind.

Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, das Zentrum von Graz ist binnen wenigen Autominuten zu erreichen. Mit einer Verlängerung der Josef-Huber Gasse inklusive Bahnunterführung soll noch heuer begonnen werden, beste Verkehrsanbindung ist somit auch in Zukunft gewährleistet. Ein besonderes Service hält man für Jung Unternehmer bereit, deren Firmengründung nicht länger als zwei Jahre zurückliegt: Derzeit wird die ehemalige Hauptkanzlei der Brauerei als Start-up Center für technologieorientierte und knowhow-intensive Betriebe adaptiert. Künftigen Mietern werden hierbei neben modernster technischer und räumlicher Infrastruktur und einem integrierten Center-Management auch eine attraktive Mietförderung zur Verfügung gestellt (50% im ersten, 40% im zweiten und 20% im dritten Jahr), die im Rahmen des EU-Programms Urban_Link Graz West einen Start in die Selbstständigkeit erleichtern soll.

Kronen Zeitung, 14.02.2003, Steiermark-Panorama